中共病毒肺炎疫情爆发后，加拿大越来越多人在家办公，天辰招商主管 加上城区娱乐休闲餐饮活动停止或受限，因此卖掉城区小公寓，逃离到小镇置换大房子，享受宽敞居住空间和优美自然环境。

从大城市搬到小城市或小城镇，需要哪些成本？是否真有必要？到底值不值呢？Moneysense网站提供了三名当事人亲身经历和专家建议，也许能从中找到答案和参考。

搬到小镇
多伦多26岁小伙莫瑞罗（Christopher Morello），是一家航空公司客户管理与电商经理，工作和收入稳定。疫情爆发前只想在市中心租房住，暂无买房计划。疫情爆发后，他退掉市中心娱乐休闲区2卧共管公寓，天辰代理招商 搬到伦敦城外的多切斯特（Dorchester）小镇父母家借住期间，买下梦想家园。

这幢房子，价格正好在他预算范围内，正好他攒够首付，月供比当初市中心月租还便宜。他也逐渐爱上小镇休闲舒适温馨的生活，此外，他还将房子打造成一个共享办公空间，以此赚取外快贴补家用。

不便之处是，过去平日上下班要么步行或坐公交，如今出门得骑电动车，冬天出门靠什么，他目前还没想好。房子水电气和物业费等，虽比当初租房成本低，但百年老屋维修成本不低，至少要准备1.5万元以备不时之需，扣除每月各种开销后，现在很难再存钱。

其次，搬家也花了1,000元左右。另外，他现在还年轻，短期内虽不打算搬家，但今后仍想出国生活。对于他来说，搬家买房还算满意，只是有点想念市中心的墨西哥卷饼。

搬到二线城市
《环球邮报》41岁的编辑克拉克女士（Domini Clark）卖掉多伦多Corktown小区房子后，与前伴侣对半分后，发现在多伦多再想买房很难，只能租房。她考虑过买套小公寓，但月供加上管理费成本昂贵，最后她决定在汉密尔顿买房。

对于她来说，在汉密尔顿买房，一是投资，二是自然环境比多伦多市中心好，城中公交直抵各种步道。

当然也有一些不便之处。一是在当地买房要多个心眼，当地房子虽多，但30万元左右价位的房子，需要大量装修升级，最后预算轻易就涨至40万元。二是房价涨幅大，今年房价比去年涨15%，当初看中的低价位的房子一下子就涨到50万元左右。

她决定首付10%，剩余的钱用于投资和紧急备用，此外还准备1.5万元用于不时之需和紧急维修。前不久，她拿下一幢占地面积较大的3卧维多利亚式独立屋，每月月供、地税、保险和水电气等成本总计2,385元，比此前租房每月2,630元的成本还低。

买房后的她，每月虽省不下几个钱，但供房就相当于投资储蓄一样，每月可支配收入和在市中心租房差不多。以前在市中心租房，平日步行上班，每月优步的士费用在65元至100元之间，今后搬到汉密尔顿工作生活恢复正常，GO火车至多伦多市中心每月车票成本预算275元，另外50元的两地交通成本预算。