加拿大今年的房市，天辰代理招商 总体来说起大于伏。年初中共病毒肺炎疫情爆发初期，房市经历短暂低迷，随后全国许多地方行情迅速回弹，有快有慢。疫情冲击下，200多万人失业，经济一片萧条，房市怎么还会如此强劲？答案是，疫情导致市场需求积压，其次是利率处于历史低位。

房市强劲态势是否能持续到明年？如果有的话，那只能是高端豪宅市场了。从温哥华到多伦多再到蒙特利尔，豪宅市场表现一直亮眼强劲。其背后主要原因是，疫情导致许多人在家办公，家庭办公和生活空间需求更大，人们消费和买房行为发生翻天覆地的变化。

专家认为，加国豪宅市场中，外国有钱人这股买房势力固然仍占关键地位，天辰招商主管 国内消费者买房行为也因疫情发生巨大变化，都急切想换大房子。RE/MAX秋季房市前景报导显示，目前多温两地高端市场虽仍算平衡，但温市高端住宅价格已经开始日益向卖方市场倾斜。

当然，最后一切都要靠数字说话，一起来看看多温蒙三地豪宅市场的最新数据。

大多伦多地区
大多区高端住宅，从高端共管公寓到独立屋再到豪华镇屋，各种高端房型应有尽有，当然价格也高得惊人。Toronto Storeys数据显示，过去1个月内，多伦多顶尖豪华公寓交易有好几套，其中，9月份Yorkville富人区一套2卧2卫豪华公寓以710万元成交。随后，市中心娱乐区中心地段一套2卧室3卫豪华公寓以295万元成交。

实际上，今年多数时候多市豪宅市场都是这种情况，整个大多区豪宅需求都显着上升。即使汉密尔顿和伯灵顿等二线城市，豪宅销量也激增，有钱人都想在城外买更大更气派的房子。

值得注意的是，疫情爆发前，国内买家就已瞄准多伦多豪宅市场。去年1月至10月底期间，多市500万元以上豪宅销量同比就已经飙升8.5%，200万元以上豪宅销量同比升9%。

近来人们一直在讨论大量城区居民逃离城区，纷纷在远离城区的郊区或农村买大房子。与此同时，也有许多有钱人不愿舍弃优越舒适便利的都市生活，搜寻城内豪宅。这些人中，有些就愿意卖掉市中心金融区数百万的豪华公寓，转买Leaside等城中小区的独立屋。