中共病毒（武汉肺炎）在全球迅速延烧，天辰总代理全球经济日益面临重大危机。作为加拿大经济主要支撑的房地产业，在目前看来受影响和冲击不大。



据globenewswire网站报导，多伦多地区地产局（TRREB）数据显示，今年2月，多伦多房屋交易量同比飙升45%，房价同比飙涨价16.7%。业内人士认为，多市房屋销量和价格齐齐飙升，主要因房屋供应紧张导致，天辰代理开户而房屋供应紧张是因按揭压力测试导致。

为增加房屋供应，渥京于2月18日修订按揭压力测试。但紧接着因疫情影响，央行于本月4日减息至1.25%。与此同时，中国因疫情严重原油需求暴跌，加上一些石油生产国加大石油产量火上加油，导致国际油价暴跌。

与此同时，央行为刺激经济于本月13日再次减息至0.75%，最后拖累加元兑美元汇率下跌。如此一来，大量海外资本涌入加拿大房市，国内买家也趁利率下降大好时机大量投资地产。

世卫组织（WHO）宣布病毒全球大流行后，加拿大政府也随之采取相应措施应对日益蔓延的疫情，如鼓励人们保持社交距离和尽量不出门，希望通过这些措施能减缓疫情波峰。

这种大经济环境下，房屋需求肯定会跌至基本需求水平，买家会为自身安全考虑，尽量不出门。卖家则希望尽快卖掉房子，以躲过可能出现的经济衰退，尽量将房子卖个好价钱。

年初多个买家抬价哄抢房子之火爆现象是否会因疫情瞬间消逝，房价是否会因疫情恢复正常涨幅，这一切都有待拭目以待。