多伦多地产局（TRREB）最新数据显示，10月，天辰内部主管 大多伦多区房市持续红火，房屋销售和新上市房屋数量均创新高，房价呈两位数上涨。

地产局11月4日公布的报告显示，10月，大多地区通过多重挂牌系统（MLS）售出房屋10,563套，高于去年同期的8,445套，同比上升25.1%。这是大多区房屋销量连续第4个月增长。

独立屋畅销
报告显示，大多区独立屋销售增长远超新上市房屋增长，但在公寓市场，新挂牌公寓数量同比增长了1倍以上，销售量同比只上升了2.2%。

地产局总裁丽莎·帕特尔（Lisa Patel）表示，天辰娱乐主管 单户住宅，特别是独立屋买家之间的竞争依然存在。10月独立屋在大多区许多社会都走俏，房价上涨达两位数。相比之下，公寓买家比一年前有更多的选择。“疫情令经济停止增长，令旅游业停滞，影响到（公寓）投资者的现金流”。

郊区独立屋销量同比增39%
报告显示，今年10月，HPI综合基准指数同比上涨10.8%， 所有住房类型的平均售价为96万8,318元，高过去年同期的85万1,877元，同比上涨13.7%。

在多伦多市（416区），10月平均房价为102万5,925元，高过去年同期的92万5,148元。除多伦多市之外的郊区（905区），10月平均房价为93万9,600元，也高过去年同期的80万5,278元。

多伦多市的独立屋销量同比涨19.6%，平均房价同比涨11.2%，至147万857元；郊区独立屋销量同比涨39%，平均房价涨18%，至112万3,886元。

多伦多市公寓平均房价66万8,161元，平均房价同比涨0.8%；郊区公寓平均房价54万1,582元，同比涨6.8%。

今年剩余两个月销量或持平
地产局首席市场分析师杰森·默瑟（Jason Mercer）表示，今年截至10月，房屋销售均高于去年水平。一些行业的经济复苏，加上较低的借贷成本，让购房成为许多大多区居民的首选。另外，因为疫情封锁，购房者的需求受到压制。

默瑟预计，在今年剩下的月份里，房屋销售将达到或接近创纪录水平。