中共病毒肺炎疫情逐步稳定，天辰内部主管多伦多和温哥华房市开始回弹自在意料之中，但谁也没想到，渥太华房市疫情前后的活跃表现，竟然远远领先于多温两市。

据《环球邮报》报导，渥太华地产局（OREB）数据显示，5月份渥市平均房价同比涨11.2%，其中，共管公寓价格同比涨15.5%。年初至今该市独立屋和公寓平均房价分别涨13.8%和17.8%。

渥太华居民索非（Natalie Sauve）女士的母亲在距市中心20分钟车程的小区有一套3卧3卫独立屋，带泳池，背邻公园，离学校几分钟步程。5月21日房子以51.49万元上市，立即吸引61个买家看房，共18个买家下单，5天后以高出要价9.2万元售出，连经纪沃尔克（Geoff Walker）都惊呆了，直呼房子卖得太快了，都有点手忙脚乱。

沃尔克称，他过去19年的从业生涯中，从未见过市场这么失衡过，天辰娱乐主管连索非母亲这样的老房子，都能卖出闻所未闻的价格。目前，渥太华购房需求非常强劲，导致多个买家争抢一个物业现象频现。

他说，这种情况下，越来越多房主花钱装修升级房子，选择原地不动，而不是卖了再买。他有两个客户，原本打算先卖再买，后来担心房子卖掉后再买难，决定不卖了。“现在卖不成问题，难的是买”。

渥太华是个例外
地产投资网REIN疫期地产专门报告显示，疫情爆发后，卑诗、亚省和安省所有大城市行情持续下滑，唯独渥太华例外。专家认为，渥市行情稳定，和当地经济有关。渥市就业市场主要是政府、科技、医疗和教育等部门和行业，受疫情冲击较小。

加拿大统计局数据显示，渥太华-加蒂诺上月失业率从年初不到5%升至近7%，失业率居全国几个主要大城市倒数第3低。

渥太华地产局总裁伯哥尼（Deb Burgoyne）女士表示，前不久加拿大房贷与住房公司（CMHC）预测房价要跌，是个全国统一预测数据，不能反应渥太华市场行情。现在渥市房子非常好卖，90%以上的房子都收到多个买家下单并高于挂牌价成交。

沃尔克认为，渥市当前市场供需失衡，市场不正常。今后，尤其是经济增长态势稳定后，供应有望能赶上需求，实现供需平衡。

渥太华居民哈瑞斯（Matt Harris）的感受是，房价虽涨了，但找房买房比过去更容易。他和女友因有了孩子，想买房子稳定下来，预算是60万元，最后看中距市中心东25分钟车程的一幢独立屋。整个过程是虚拟进行，只在签合同前现场看了一次房。相比之下，倒是搬家因到商店采购排长队和各种社交距离禁令，显得异常拖拉和繁琐。