专家认为，加拿大家庭的高债务，天辰直属代理加上目前的高失业率，会造成加拿大的房贷违约率上升。

2008年发生的金融危机过去后，美国家庭的债务大幅减少。相反，在过去几年中，加拿大家庭的债务不断升高，引发了人们的担忧，即加拿大人可能在这次病毒大流行期间，将面对债务难题，其房贷欠款和违约率会急升。

据雅虎财经（Yahoo Finance）报导，加拿大上个月减少了100多万个工作岗位，加拿大人发现支付账单的难度更大。长期以来尚未解决的加拿大人债务激增（到2019年三季度，家庭平均债务与个人可支配收入之比为166.5%）问题，更加剧了这些挑战。

德勤合伙人兼首席经济师亚历山大（Craig Alexander）表示，在衰退及复苏期间，加拿大家庭面临的风险将是“在病毒大流行过后，我们将有更多的负债家庭”。

专家认为，家庭债务与个人可支配收入的比例高企，意味着在病毒大流行带来的衰退中，天辰直属招商家庭的违约风险更大。

风险应低于美国上次金融危机
住宅抵押支持证券（RMBS）高级主管霍斯特曼（Susan Hosterman）女士认为，加拿大应该不会像美国在金融危机期间出现那么高的房贷违约率。因为加拿大人的违约率一直处于历史低位，而且加拿大银行也已有政策在帮助借款人。

加拿大人在偿还房贷方面有良好的记录。根据加拿大银行家协会的数据，过去10年来，加拿大的房贷欠款率低于1%，最近的数字是2019年10月的0.24%。但是，欠款率是随着失业率浮动的，而今年3月份的失业率从之前的5.6%大幅上升至7.8%。

North Cove Advisors总裁拉比杜（Ben Rabidoux）表示，数据已经显示出令人不安的走向。信用卡信托组合给出的早期初步数据显示，客户的拖欠率开始增加，损失率开始上升。损失的严重程度，将在很大程度上取决于经济封锁的持续时间，以及经济衰退的严重程度。

他说，目前的局势对房贷市场的影响如何，经济史上还没有借鉴的先例。“真的，现在什么都是可能的，我们对将发生什么一无所知”。

不过，多名专家认为，加拿大央行与加拿大五大银行合作，以及谨慎的金融制度，将能减轻风险。美国当年主要是次贷（向非银行的机构贷款）出现危机，加拿大人大部分是通过银行贷款，这意味着，银行有强烈的动机，去与他们财务状况不佳的客户合作，助他们度过难关，同时也保住这些客户。