受疫情影响，天辰总代理加拿大各地罢付房租的呼声此起彼伏。不过，最新数据显示，在全国，绝大多数的房客都交了4月份的房租，安省和多伦多的情况也是如此。专家预计，5月份，交房租的人可能会减少。



CIBC银行副首席经济师本杰明·塔尔（Benjamin Tal）对媒体表示，受新冠（中共肺炎）疫情冲击，罢付4月份房租的呼声高涨，但仍有约85%的加拿大租客部分或全额支付了当月租金。

交房租的人比预计的多
据多伦多新闻媒体NOW网站报导，塔尔依据业主公司的的民调数据表示，75%的人支付了全额租金，10%交了一半的租金，15%没有交租金。

塔尔对85%的人交了房租表示惊讶，他本来预计会有更多的租客因为疫情而拖欠租金。

SVN Rock Advisors租赁经纪公司也公布了数据相似的报告。报告显示，在多伦多和温哥华，约有90%的租客交了4月份的房租；在魁北克，70%的房客交了房租；亚省石油价格走低，经济陷入低迷，也有70%的房客交了房租。

受疫情影响，全国各地都有一些团体号召租客们罢付租金，天辰直属总代业主们担心会有很多租客不交房租。例如，在多伦多的Parkdale区，居住在Jameson街87号的租客们就给业主公司MetCap发了一封信，声明在安全回去工作之前不会支付房租。

城市租客协会联盟（FMTA）的行政主管乔尔迪·丹特（Geordie Dent）却觉得15%的租客罢付房租，人数多得惊人。丹特表示，他的机构曾预计有5%的人罢付房租，跟疫情发生后全国申请失业保险（EI）的人数情况相符。

丹特表示，安省有15%的房客未交房租，涉及7.5万户人家和数以十万计的居民。 “就算只有5%的租客罢付已是噩梦似的灾难，而我看到15%的数据时，我感到恐惧和不安。” 他说。

5月份看出真正疫情冲击
安省一家物业管理公司的营运副总裁丽娜.格尔格斯（Lena Guirguis）对15%房客未交房租并不感到惊讶。她表示，4月份的情况并不能说明什么，人们收到的工资通常是前两个星期的工作所得，而安省的非必要商业在3月25日被要求停止营业，4月份，他们仍能有一些收入或积蓄支付房租。5月和6月才能看出疫情冲击的真正影响。

卑诗省为应对疫情对房客的冲击，每月支付房客500元作为抗疫援助，为期6个月。塔尔表示，没有政府援助，罢交租金的人会更多。

小商家租户情况可能更糟
塔尔正在研究加拿大小商家租户拖欠房租的情况。他估计，小商家交房租的情况会更糟。

多伦多Broadview Danforth商业促进区正与其它商业促进区一起发起活动，督促政府扶持多伦多受到疫情影响的小商家。

该商业促进区委员会成员菲利普.科切夫（Philip Kocev）引用了加拿大独立商业联盟的一份报告表示，在疫情冲击下，25%小企业的销售额下降了50%，它们撑不过1个月，80%的小企业撑不过半年。他说：“没有援助，能撑多久？商业租户没有任何保护。”

多伦多市长庄德利请求省政府禁止房东驱逐小商家租户，但目前尚无结果。