大温区地产经纪们发现，中共病毒（新冠肺炎）爆发后，来自中国大陆的买家近乎绝迹。





据 straight网站报导，天辰总代理加拿大RE/MAX 地产经纪公司在上周《温哥华房市到底发了什么？》网文中表示，全球各国因疫情封关后，温哥华的中国游客和房产买家明显大幅减少，尤其在中国新年最明显，过去中国新年一直是中国人来温买房和旅游旺季。

温哥华房价高昂原因有分歧
文章援引加拿大房贷与住房公司（CMHC）数据显示，大温区11%共管公寓为非居民业主所有，天辰直属总代考虑到大温区公寓市场供需失衡最严重，再大量被外国人买走，更是令当地公寓市场雪上加霜。温哥华房价高昂，一个主要原因是海外买家太多导致。

但Georgia Straight 编辑史密斯（Charlie Smith）认为，加拿大统计局2017年多伦多和温哥华两地非居民住房拥有率数据显示，大温区非居民只拥有当地4.8%的住房，非居民拥有住房总值占当地住房总值5.1%。在多伦多，这一数据分别仅为3.4%和3%。

统计局数据还显示，多温两地共管公寓市场中，非居民住房拥有率相对较大，占比分别高达7.2%和7.9%。两地独立屋市场中，非民居拥有率分别为2.1%和3.2%。

文章表示，海外买家需求骤跌对温哥华房价到底会造成多大下行压力，现在还难下定论。但另一方面，文章认为，随着两国和全球疫情消退，今年年底前海外投资兴趣又会卷土重来，一切会再次走上正轨。