多伦多地产局（TREB）数据显示，天辰总代理去年12月多伦多房屋销量同比升17.4%，平均房价同比涨近12%，价量双双创去年下半年新高。尽管如此，由于去年上半年价量表现平平，去年全年房屋销量基本保持在过去10年中的年均中位数水平。
房屋销量同比飙升同时，房屋挂牌量同比跌2.4%，推动去年全年房屋平均售价同比涨4%至81万9,319元。上月平均售价同比飙升11.9%至83万7,788元。

TREB总裁科林斯（Michael Collins）表示，去年房屋销量明显复苏，天辰直属总代尤其是下半年更明显。如原来预计的，许多一直观望的买家已经行动起来。过去1年中，大多伦多地区经济增长强劲，房贷利率下滑，都极大鼓励人们的买房信心。

供应紧张推动房价持续涨
TREB首席市场分析师默瑟（Jason Mercer）表示，大多伦多地区一直面临房屋供应紧张问题，以去年为例，房屋销量飙升，房屋存量却下跌，市场供需紧张直接推动房价上涨。今年房屋供应估计仍得不到缓解，房价还会继续涨。

数据显示，去年1年中，共管公寓均价比前年涨6.4%至58万7,959元，所有房屋类型中涨幅最劲；独立屋均价比前年微涨0.9%至102万；去年共管公寓销量比前年升3%，升幅不大，远低于独立屋销量的18.8%升幅。

去年12月，独立屋价格同比涨11.6%至105万元，销量同比涨26.2%；当月共管公寓价格同比涨10.4%至61万2,464元，销量同比仅升6.9%。