最新调查显示，天辰直属代理加拿大人按揭贷款买房时，虽高达72%的人通过按揭顾问申请按揭，为省钱，多数人仍会选择全程在线申请按揭。

多数人看利率选按揭

Rates网站的调查显示，五人中近一人表示，很高兴无需电话咨询或亲自约见按揭顾问就能拿到按揭；45%人表示，如果不通过电话咨询或亲自约见按揭顾问，就能拿到低按揭利率，会考虑在线申请按揭。对于这部分人来说，按揭利率必须至少能节省0.05%～0.20%，才会选择在线按揭申请。利率若能省0.20%，10万元按揭贷款每年能省195元。

Rates网站按揭编辑麦克利斯特（Rob McLister）表示，就像几十年前在线股票经纪服务一样，越来越多人愿意选择无需银行按揭顾问服务，独立在线完成按揭申请。

调查还显示，加人选择贷款机构时，不在意贷款机构名声和大小，只在乎利率。仅23%的人表示，选择按揭机构时，按揭机构品牌很关键。高达75%的人称，选择按揭机构时，利率因素是关键，其它都不重要。47%的人表示选择按揭机构时，利率是否最优惠是首要决定因素。

但有趣的是，仅19%的人表示，选择按揭机构时，天辰直属招商首要目标是总体贷款成本最低；14%的人表示，首要目标是按揭条款和条件交待清晰。

利率低不等于省钱多
麦克利斯特表示，贷款总体成本，包括利率、费用和各种罚款等，永远比利率是否足够低更重要，但多数人误以为利率低省钱就越多。

Rates网站建议，要想最大限度降低按揭贷款成本，可采取以下4个步骤。

首先，分析比较5年按揭期最优惠按揭条款，咨询专家建议；其次，在利率比较网站上比较5年最低按揭利率，注意利率具体条款中的小字体印刷注意事项；第三步，电话咨询贷款机构或按揭经纪，咨询利率建议，要求重点概括重要限制条款，如提前还贷罚款计算办法，按揭转至其它物业时间长短，按揭到期前是否能在不引起罚款情况下贷更多钱；最后，根本上述3个步骤选择性价比最高的贷款机构和利率。